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暮らしのサポート

JAバンク/住宅ローン

固定金利型

1月のご融資金利 平成31年1月1日現在

2019年1月の借入金利
20年以内 最優遇金利 年1.655%
20年超35年以内 最優遇金利 年1.725%
  • 表示金利は平成31年1月にお借り入れいただく場合の適用金利であり、金利は毎月見直しを行います。また、お申し込み時ではなく原則実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
  • 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • 審査の結果によっては、お借り入れのご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

基準金利

2019年1月の借入金利
20年以内 2.655%
20年超35年以内 2.725%

金利軽減

お取引利用度 キャンペーン
20年以内 最大年▲0.70% 年▲0.30%
20年超35年以内 最大年▲0.70% 年▲0.30%

キャンペーン金利軽減の適用条件

対象

  • 組合員の方またはご融資時までに組合員になれる方
  • 平成31年1月4日(金)から平成31年1月31日(木)までにお申し込みをいただいた方

対象となるローン

※ただし、当JAでお借り入れ中の住宅ローンをお借り換えすることはできません。

ご融資金額

10万円以上5,000万円以内(1万円単位)。
ただし、保証機関が認めた場合は10,000万円までとなります。なお、JA住宅ローン(借換応援型)については、保証機関が認めた場合は8,000万円までとなります。

ご融資期間

3年以上35年以内(1か月単位)
お借換資金の場合は上記範囲内で、原則として現在お借入中の住宅ローンの残存期間+5年とします。

担保・保証

兵庫県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。(所定の保証料をお支払いただきます。)
ご融資対象物件の土地・建物の所有者は連帯保証人となっていただきます。
ご融資対象物件(土地・建物)に兵庫県農業信用基金協会を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定させていただきます。

保証料

兵庫県農業信用基金協会への保証料が必要となります。
(例えば、ご融資期間25年 ご融資金額1,000万円の場合215,366円)
※当JAおよび兵庫県農業信用基金協会の審査によっては、保証料が異なる場合があります。

手数料

ご融資の際、32,400円の実行手数料(消費税等含む)が必要です。
ただし、無担保融資の場合は、10,800円の実行手数料(消費税等含む)が必要です。
繰り上げ返済を行う場合や返済条件を変更する場合、別途手数料が必要です。

金利軽減の概要について

当JAとのお取引利用度による金利軽減(最大年0.70%)とおよびキャンペーン金利軽減(年0.30%)を併せて、原則お借入時の当JAの固定金利型のお借入期間ごとの基準金利より金利軽減します。

お取引内容等による金利軽減項目

下記の合計で最大年1.50%金利を軽減します。

お取引内容軽減率
・給与振込全額・年金振込(本人)
・販売代金(年間50万円以上)
0.40%
・携帯電話料金口座振替
※JAカードでの決済分含む
0.20%
公共料金(電話・電気・水道・NHK・ガス・通信料)
※JAカードでの決済分含む
0.10%×件数
(最高0.30%)
定期貯金
(世帯でも可)
100万円以上 0.20%
JAカード(本人) 0.20%
統一ローンの利用者(マイカー・教育ローン・カードローン) 0.20%
定期積金契約者(本人の契約額36万円以上) 0.20%
18歳未満のお子様がおられる世帯 0.20%
バリアフリー住宅に該当する場合 0.20%
業者からの紹介案件 0.20%

取引等軽減適用率(合計)

※変動金利および特約固定金利共通

最高 1.0%

JAバンクに関するお申込み・お問い合わせはお近くのJAまでお気軽におたずねください。